Zakup mieszkania to decyzja, którą podejmuje się zazwyczaj raz w życiu. Dlatego wskazane jest, aby bardzo dokładnie ją przeanalizować. Prócz takich kwestii jak cena, metraż, czy lokalizacja, warto również zwrócić uwagę na pochodzenie lokalu. Pod tym względem wyróżniamy nieruchomości nowe, sprzedawane przez dewelopera oraz nabywane od ich dotychczasowych właścicieli. Sprawdźmy zatem, co przemawia za kupnem mieszkania z rynku wtórnego?
Jakie zalety mają mieszkania z rynku wtórnego?
Porównując mieszkania z rynku pierwotnego, do tych jakie oferuje rynek wtórny, warto wskazać kilka czynników, przemawiających za wyborem tych drugich. Jednym z nich jest cena. Mieszkania z rynku wtórnego są tańsze nawet o 30% od lokali nowych, co dla wielu kupujących ma znaczenie. Oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych daje bowiem kwotę, za którą można np. umeblować mieszkanie, wykonać ewentualny remont, a w przypadku gdy nabywca korzysta z finansowania bankowego po prostu obniżyć sumę kredytu.
Kolejnym powodem przemawiającym za wyborem mieszkania z rynku wtórnego, jest ich większa dostępność. Dotyczy to głównie mniejszych miejscowości, w których nowych lokali buduje się mniej. Jednak trend ten widoczny jest również w dużych aglomeracjach, takich jak Poznań, gdzie szeroką ofertę lokali używanych posiada Agencja Nieruchomości Ptak z Poznania, specjalizująca się w pośrednictwie kupna i sprzedaży mieszkań, działek oraz domów. Równie istotnym kryterium jest sama lokalizacja nieruchomości. Poszukując mieszkania w centrum miasta, gdzie zwyczajnie brakuje gruntów do budowy nowych lokali, znacznie szybciej znajdziemy mieszkanie z rynku wtórnego.
Na co trzeba zwrócić uwagę, kupując mieszkanie z rynku wtórnego?
Zakup mieszkania na rynku wtórnym to ciekawa i warta rozważenia opcja. Jednak w trakcie szukania takiej nieruchomości, warto pamiętać o kilku kwestiach. Należy zwrócić uwagę na stan techniczny mieszkania, a także całego budynku. Jeśli lokal wymaga remontu, ale ma atrakcyjną cenę, wówczas istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, co dla osób szukających mieszkania z rynku wtórnego w Poznaniu, może być atutem. Ważną rolę odgrywa także czynsz, a ten w przypadku mieszkań używanych jest zazwyczaj niższy.
Są również kupujący, którzy chcą zamieszkać w tzw. mieszkaniach z duszą, czyli lokalach w kamienicach lub innych budynkach zabytkowych. W ich przypadku rynek wtórny jest wręcz wymarzonym obszarem poszukiwań takiej nieruchomości. Jak zatem widać, kupno mieszkania z rynku wtórnego to rozwiązanie, które wciąż cieszy się dużym zainteresowaniem, a co ważne ma wiele zalet, począwszy od ekonomicznych, a na lokalizacyjnych kończąc.